Gambar Getty
Selalu ada cara untuk meminjam uang, beberapa cara lebih hemat biaya dibandingkan yang lain. Namun dalam beberapa tahun terakhir, hanya satu yang relatif murah: ekuitas rumah. Sebagai inflasi melonjak dan suku bunga kartu kredit dan pinjaman pribadi melonjak bersamaan, pinjaman ekuitas rumah Dan jalur kredit ekuitas rumah (HELOCs) masih relatif murah. Meskipun tidak kebal dari tren peningkatan ini, harga rumah tetap relatif rendah karena rumah tersebut dijadikan sebagai jaminan. Dan sekarang, dengan inflasi secara signifikan lebih rendah dari sebelumnya dan dengan a dipotong ke tingkat dana federal diterbitkan pada bulan September dan satu lagi akan diterbitkan minggu ini, pinjaman ekuitas rumah menjadi lebih terjangkau bagi peminjam.
Tapi sebuah suku bunga itu lebih rendah dari alternatif paling populer bukan satu-satunya manfaat tepat waktu saat ini. Ada fitur lain yang bisa dibilang sama bermanfaatnya bagi peminjam, yang dapat meniadakan kekhawatiran seputar suku bunga pada produk-produk ini. Oleh karena itu, peminjam harus segera bertindak untuk memanfaatkan peluang ini. Di bawah ini kami akan menjelaskan mengapa, khususnya, ada baiknya membuka pinjaman ekuitas rumah sebelum akhir tahun 2024.
Mulailah dengan melihat tingkat pinjaman ekuitas rumah yang berhak Anda terima di sini.
Mengapa Anda harus membuka pinjaman ekuitas rumah sebelum akhir tahun 2024
Tinggal kurang dari delapan minggu lagi di tahun 2024. Mengingat jumlah waktu yang diperlukan untuk pencairan ekuitas rumah Anda berbeda-beda menurut pemberi pinjaman (bisa memakan waktu beberapa minggu atau bahkan berbulan-bulan), peluang untuk memanfaatkan pinjaman ekuitas rumah Anda saat ini tahun sudah tutup. Inilah alasannya penting: Jika Anda menggunakan pinjaman ekuitas rumah untuk perbaikan dan renovasi rumah yang memenuhi syarat IRS, Anda akan dapat melakukannya dikurangi bunga yang dibayarkan atas pinjaman tersebut ketika Anda mengajukan pajak di musim semi.
“Bunga pinjaman ekuitas rumah dan jalur kredit hanya dapat dikurangkan jika dana pinjaman digunakan untuk membeli, membangun, atau secara substansial memperbaiki rumah wajib pajak yang menjamin pinjaman tersebut,” IRS memberi tahu pembayar pajak secara online. “Pinjaman tersebut harus dijamin dengan rumah utama atau rumah kedua Wajib Pajak (qualified Residence), dan memenuhi persyaratan lainnya.
“Umumnya, Anda dapat mengurangi bunga dan poin hipotek rumah yang dilaporkan kepada Anda pada Formulir 1098 pada Jadwal A (Formulir 1040), baris 8a,” jelas IRS. “Namun, bunga apa pun yang ditunjukkan dalam kotak 1 Formulir 1098 dari pinjaman ekuitas rumah, atau jalur kredit atau pinjaman kartu kredit yang dijamin dengan properti, tidak dapat dikurangkan jika hasilnya tidak digunakan untuk membeli, membangun, atau meningkatkan secara substansial suatu properti. rumah yang memenuhi syarat.”
Jadi, jika Anda berencana menggunakan rumah Anda karena alasan ini (penasihat keuangan atau akuntan dapat menyelidiki dengan tepat apa yang memenuhi syarat), Anda dapat menambahkan pengurangan pajak yang berpotensi signifikan sebelum mengajukan permohonan pada bulan April mendatang. Namun jika Anda menunggu lebih lama lagi, Anda mungkin baru menerima dana pada bulan Januari. Atau, jika Anda mendapatkannya sebelum tanggal tersebut, jumlah yang Anda gunakan tahun ini tidak akan banyak membantu meringankan beban pajak Anda secara keseluruhan pada tahun 2024. Karena semua alasan ini, jika Anda berencana menyelesaikan proyek rumah – dan ingin menggunakan ekuitas rumah Anda untuk melakukannya – masuk akal untuk membuka pinjaman ekuitas rumah sekarang, sebelum 31 Desember 2024.
Mulailah dengan pinjaman ekuitas rumah sekarang.
Intinya
Jika Anda mencari pengurangan pajak tambahan dan sedang dalam proses menyelesaikan pembiayaan untuk beberapa proyek rumah tertentu, masuk akal untuk mengambil pinjaman ekuitas rumah sekarang, sebelum akhir tahun. Tapi sebuah HELOC juga akan memenuhi syarat untuk mendapatkan manfaat pajak yang samasebaiknya Anda lebih menyukai fitur jalur kredit bergulir dibandingkan jumlah sekaligus yang ditawarkan pinjaman ekuitas rumah. Apa pun opsi yang Anda pilih, penting untuk bertindak cepat dan strategis. Dan karena rumah Anda berfungsi sebagai jaminan dalam skenario peminjaman unik ini, Anda sebaiknya hanya menarik sebanyak yang Anda mampu untuk membayarnya kembali untuk menghindari kehilangan rumah Anda.
