Gambar Getty
Dalam hal meminjam uang, waktu adalah segalanya. Sayangnya, dua tahun terakhir ini bukanlah waktu yang ideal bagi banyak orang Amerika untuk bertindak. Sebagai inflasi melonjak dan suku bunga naik, pinjaman menjadi jauh lebih mahal, baik dengan hipotek, pinjaman pribadi atau bahkan dengan menggesekkan kartu kredit. Tetapi inflasi kini telah turun dari sekitar 9% pada bulan Juni 2022 menjadi lebih dari 2% pada bulan September 2024. Dan yang pertama penurunan suku bunga sejak tahun 2020 dikeluarkan beberapa minggu yang lalu, dengan pemotongan suku bunga dana federal berikutnya diperkirakan akan dikeluarkan minggu ini.
Meskipun pemotongan tersebut diharapkan hanya dalam bentuk 25 basis poin, hal ini akan memberikan keringanan tambahan bagi peminjam, terutama mereka yang menarik diri dari pinjamannya. ekuitas rumah dengan jalur kredit (HELOC). Oleh karena itu, banyak pemilik rumah mungkin bertanya-tanya tentang manfaat pembukaan HELOC yang tepat waktu. Di bawah ini, kami akan menguraikan tiga alasan mengapa tempat ini layak dibuka minggu ini.
Mulailah dengan melihat tarif HELOC yang bisa Anda dapatkan di sini.
Haruskah Anda membuka HELOC minggu ini?
Berikut tiga alasan utama mengapa HELOC layak dibuka minggu ini:
Anda bisa mendapatkan tarif yang lebih rendah
Sedangkan Federal Reserve tidak menentukan secara langsung suku bunga pinjaman ekuitas rumahhal ini dapat berdampak besar pada mereka, bahkan bisa dibilang lebih besar dibandingkan dengan produk seperti hipotek, misalnya. Jadi jika The Fed mengeluarkan penurunan suku bunga setelah pertemuannya pada tanggal 7 November, tarif variabel pada HELOC berpotensi menyesuaikan ke bawah juga. Meskipun demikian, beberapa pemberi pinjaman mungkin sudah memperhitungkan perkiraan pemotongan ini, jadi Anda mungkin tidak melihat perbedaan yang signifikan antara apa yang ditawarkan saat ini dan apa yang bisa ditawarkan pada akhir minggu. Maka, penting untuk melihat-lihat di mana Anda dapat menemukan tarif HELOC yang paling rendah.
Mulailah daring sekarang.
Anda dapat memposisikan diri Anda untuk tarif yang lebih rendah lagi di bulan Desember
Suku bunga HELOC berubah setiap bulan untuk peminjam. Jadi, jika Anda membuka kebijakan pada minggu ini, kemungkinan besar Anda akan menetapkan suku bunga yang lebih rendah lagi di bulan Desember, karena sebagian besar pihak memperkirakan The Fed akan melanjutkan kampanye penurunan suku bunganya di bulan terakhir tahun ini. Dengan asumsi The Fed memangkas suku bunga dana federal ke kisaran antara 4,50% hingga 4,75% pada minggu ini, alat FedWatch CME Group mematok penurunan lagi ke kisaran antara 4,25% dan 4,50% pada lebih dari 67% saat ini. Dengan membuka HELOC minggu ini atau bulan ini, kemungkinan besar Anda akan mendapatkan keuntungan dari penurunan tarif langsung di bulan Desember.
Anda masih dapat memenuhi syarat untuk mendapatkan pengurangan pajak
Bahkan dengan penurunan suku bunga pada produk ekuitas rumah, peminjam yang berniat menggunakannya untuk perbaikan dan renovasi rumah tidak perlu terlalu khawatir. Itu karena bunga pinjaman ekuitas rumah dan HELOC dapat dikurangkan dari pajak jika digunakan untuk proyek rumah yang memenuhi syarat. Meskipun demikian, peluang untuk memanfaatkan potongan ini pada tahun 2024 semakin dekat dengan sisa waktu kurang dari delapan minggu di tahun ini. Jadi jika Anda berniat menggunakan HELOC untuk tujuan ini, sebaiknya segera bertindak. Jika tidak, Anda akan menunda pengurangan pajak penting ini hingga tiba waktunya untuk mengajukan pengembalian lagi pada tahun 2026.
Intinya
Meskipun tidak mungkin mengatur waktu tindakan peminjaman Anda dengan sempurna, ada beberapa alasan mengapa meminjam dengan HELOC minggu ini bisa bermanfaat. Dengan tingkat suku bunga yang diperkirakan akan segera turun – dan diperkirakan akan terus menurun pada bulan Desember – banyak pemilik rumah akan mendapat manfaat dari pembukaan HELOC sekarang. Selain itu, dengan bertindak segera, mereka akan tetap mempertahankan kemampuan mereka untuk mengurangi bunga yang dibayarkan pada jalur kredit ketika mereka mengajukan pajak di musim semi (jika mereka menggunakannya untuk tujuan yang memenuhi syarat). Meskipun demikian, rumah tersebut berfungsi sebagai jaminan dalam situasi peminjaman yang unik ini, sehingga pemilik rumah perlu memastikan bahwa mereka dapat dengan nyaman membayar kembali semua yang telah mereka potong untuk menghindari kehilangan rumah dalam proses tersebut.
Ada pertanyaan HELOC lainnya? Pelajari lebih lanjut di sini hari ini.
