Gambar Getty
Jika Anda mencari opsi pinjaman yang hemat biaya selama dua tahun terakhir, pilihan Anda terbatas. Suku bunga kartu kredit melonjak lebih dari 20% sementara suku bunga pinjaman pribadi lebih dari 10% (dan saat ini rata-rata mendekati 13%). Pinjaman ekuitas rumah Dan jalur kredit ekuitas rumah (HELOCs), namun sebagian besar masih berada pada angka satu digit. Dan, sekarang Federal Reserve telah memangkasnya tingkat dana federalsuku bunga produk pinjaman ini semakin menurun.
Meski begitu, sulit menentukan waktu suku bunga dengan presisi. Seperti yang dilihat pembeli rumah dalam beberapa minggu terakhir, suku bunga hipotek rendah setelah The Fed memangkas suku bunganya, namun sejak itu meningkat lebih dari setengah poin persentase. Pemilik rumah ingin mengaksesnya ekuitas rumah ingin menghindari skenario serupa. Namun kapan suku bunga pinjaman ekuitas rumah akan turun lagi? Meskipun tidak ada yang tahu pasti, ada beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan saat ini yang dapat membantu menjawab pertanyaan ini dengan lebih baik.
Lihat seberapa rendah tingkat pinjaman ekuitas rumah yang dapat Anda kunci di sini sekarang.
Kapan suku bunga pinjaman ekuitas rumah akan turun lagi?
Suku bunga pinjaman ekuitas rumah berubah setiap hari sehingga pemilik yang ingin mendapatkan suku bunga terbaik akan terlayani dengan baik dengan memantau pasar dengan cermat. Ada baiknya untuk melihat perubahan suku bunga terkini sebagai panduan kapan perubahan tersebut akan turun lagi.
Tingkat bunga rata-rata pinjaman ekuitas rumah untuk pinjaman 10 tahun adalah 8,60% pada 11 September dan 8,55% untuk pinjaman 15 tahun, menurut Bankrate. Satu minggu kemudian, setelah The Fed memangkas suku bunga, suku bunga pinjaman tersebut menjadi 8,56% dan 8,49%. Namun jumlahnya terus menurun di bulan Oktober tanpa pertemuan formal Fed. Kini masing-masing sebesar 8,46% dan 8,38%. Dan jika data tambahan dirilis untuk mengkonfirmasi ekspektasi penurunan suku bunga lagi ketika The Fed bertemu lagi pada tanggal 6 dan 7 November, suku bunga bisa turun sebagai antisipasi tindakan The Fed. Dengan kata lain, penurunan suku bunga formal tidak perlu dilakukan agar pemberi pinjaman dapat terlebih dahulu memperhitungkan asumsi penurunan tersebut dan, dengan demikian, menawarkan suku bunga yang lebih rendah kepada peminjam.
Data apa yang dapat mempengaruhi tarif? Pengangguran angka tersebut dapat mempengaruhi tingkat pinjaman ekuitas rumah. Jika angka pengangguran buruk, hal ini dapat menjadi tanda bahwa diperlukan tindakan penurunan suku bunga yang lebih agresif oleh The Fed, sehingga menyebabkan penurunan suku bunga pada produk-produk tersebut. Jika putaran berikutnya inflasi data menunjukkan adanya peningkatan, hal ini juga dapat memacu tindakan. Selain mengamati pasar dengan cermat, perhatikan baik-baik tanggal rilis data ini (dan hari-hari berikutnya untuk melihat reaksi pasar).
Singkatnya: Tidak ada tanggal pasti kapan suku bunga pinjaman ekuitas rumah akan turun lagi. Ini adalah target yang bergerak namun peminjam akan merasa relatif nyaman karena iklim suku bunga secara keseluruhan tampaknya mengalami penurunan bertahap namun menggembirakan.
Tidak yakin berapa tingkat pinjaman ekuitas rumah yang bisa Anda kunci? Cari tahu di sini.
Intinya
Suku bunga pinjaman ekuitas rumah sedang menurun tetapi hampir tidak mungkin untuk memperkirakan tanggal pasti kapan suku bunga akan turun lagi. Sebaliknya, peminjam harus mengikuti iklim suku bunga dengan cermat setiap hari agar mendapat peluang untuk mengunci suku bunga rendah ketika terdaftar. Dan mereka harus mempertimbangkannya manfaat tepat waktu dari HELOC. Tarif HELOC berubah secara independen setiap bulan berdasarkan kondisi pasar, tanpa perlu dilakukan oleh peminjam pembiayaan kembali. Ini adalah keuntungan besar saat ini dengan tingkat suku bunga yang menurun dan ini adalah sesuatu yang tidak dapat ditawarkan oleh pinjaman ekuitas rumah kepada peminjam karena pinjaman tersebut tarif tetap struktur.
Namun, seperti halnya dengan semua pinjaman ekuitas rumah, penting untuk hanya menarik jumlah yang Anda mampu untuk membayarnya kembali dengan mudah. Karena rumah Anda berfungsi sebagai jaminan dalam keadaan pinjaman ini, Anda dapat mempertaruhkan kepemilikan rumah Anda jika Anda gagal membayar kembali semua yang telah dipotong dari ekuitas Anda.
