Berita Mengapa Jennifer Lopez dan Ben Affleck Masih Belum Menjual Rumah senilai $68 Juta

bintang Hollywood Ben Affleck Dan Jennifer Lopez belum menjual rumah perkawinan mereka yang luas di Beverly Hills, 100 hari setelah dijual.

Pasangan tersebut, yang sedang dalam proses perceraian, membeli rumah tersebut pada Mei 2023 seharga $60,8 juta; namun, karena renovasi, mereka meminta $68 juta untuk properti tersebut.

Jennifer Lopez dan Ben Affleck juga sedang melakukan mediasi dengan pengacara perceraian terkemuka untuk membagi aset mereka dengan benar sebelum menyelesaikan perceraian mereka.

Broker real estat terkenal dan bintang “Selling Sunset,” Jason Oppenheim, baru-baru ini menyampaikan bahwa Affleck dan Lopez tidak perlu terlalu peduli dengan lamanya waktu yang dibutuhkan untuk menjual rumah mereka, mengingat bahwa properti sebesar itu cenderung menghabiskan banyak uang. setidaknya enam bulan untuk menemukan pembeli.

Saat berbicara dengan Realtor.comia berbagi, “Akan mengejutkan jika rumah tersebut terjual dalam waktu kurang dari 100 hari,” seraya menambahkan bahwa “sebagian besar rumah sebesar ini dipasarkan dalam waktu enam bulan, dan dalam banyak kasus jauh lebih lama.”

Outlet tersebut berbagi sejumlah faktor yang menyebabkan keterlambatan penjualan rumah tersebut, dan mencatat bahwa biaya yang terkait dengan penjualan akan mengakibatkan berkurangnya jumlah pembeli potensial. Mereka juga mencatat bahwa orang-orang yang dapat melakukan pembelian mahal cenderung menunda dengan harapan akan adanya penurunan harga.

Faktor penting lainnya adalah perkiraan $283.666 yang kemungkinan besar akan dibelanjakan pemilik rumah setiap bulannya untuk pajak, keamanan, dan iuran asosiasi pemilik rumah.

Rumah Lopez dan Affleck juga bersaing dengan properti mewah lainnya di Los Angeles sehingga semakin sulit dijual.

Menurut Surat HarianOppenheim lebih lanjut mencatat bahwa Lopez dan Affleck harus bersiap menghadapi kerugian finansial ketika rumah mereka akhirnya terjual.

“Kemungkinan besar mereka akan menjual rumah tersebut dengan kisaran harga $58 juta hingga $60 juta,” katanya, “sehingga mereka bisa kehilangan beberapa juta dolar dari penjualan tersebut.”

Oppenheim menambahkan bahwa lokasi perkebunan membuat rencana Lopez dan Affleck untuk menjualnya semakin sulit.

Dia mengatakan mantan pasangan itu harus membayar pajak rumah besar lebih dari $3 juta karena rumah tersebut “terletak di kawasan Kantor Pos Beverly Hills, yang secara teknis berada di kota Los Angeles” dan “bukan kota mandiri Beverly. Bukit.”

“Mereka bisa kehilangan lebih dari $5 juta tambahan setelah komisi, pajak, dll,” tambah Oppenheim.

Bintang reality TV ini juga mencatat bahwa pajak yang besar memiliki “dampak buruk pada penjualan barang mewah di Los Angeles, dengan penjualan lebih dari $5 juta turun lebih dari 60 persen sejak pajak berlaku pada tahun 2023.”

Oppenheim mengklaim bahwa dampak pajak menyebabkan banyak penjual memutuskan “untuk tidak menjual, dan banyak pembeli memilih untuk membeli di Beverly Hills, Pantai Newport, Malibu, atau memutuskan untuk meninggalkan California sama sekali.”

Saat mereka mencoba menjual rumah perkawinan mereka, Affleck telah membeli rumah baru seharga $20,5 juta di kawasan Los Angeles Pacific Palisades. Lopez, sebaliknya, terlihat sedang berburu rumah dan belum menemukan rumah baru.

Selama obrolan baru-baru ini dengan Majalah Wawancara, penyanyi itu akhirnya membahas perpisahannya dari Affleck dan bagaimana hal itu mempengaruhi dirinya.

Lopez menceritakan bahwa perpisahan itu “sangat sulit”, dan menegaskan bahwa keputusannya untuk mengajukan cerai pada bulan Agustus adalah keputusan yang sulit.

Dia juga mengungkapkan bahwa perpisahannya dengan Affleck merupakan rollercoaster emosional. Meskipun dia belum memprosesnya sepenuhnya, dia telah mempelajari beberapa pelajaran mendalam tentang dirinya.

Rasanya sepi, asing, menakutkan. Rasanya sedih. Rasanya putus asa, kata penyanyi itu kepada publikasi tersebut.

Dia menambahkan, “Tetapi ketika Anda duduk dalam perasaan itu dan berkata, 'Hal-hal ini tidak akan membunuh saya, sepertinya sebenarnya, saya mampu merasakan kegembiraan dan kebahagiaan sendirian. Berada dalam suatu hubungan tidak mendefinisikan saya. Saya Aku tidak bisa mencari kebahagiaan pada orang lain. Aku harus mempunyai kebahagiaan dalam diriku sendiri.”

Dalam wawancara tersebut, Lopez ditanya apakah dia merasa menyesal telah memutuskan untuk mengakhiri dua tahun pernikahannya dengan Affleck.

Menanggapi pertanyaan tersebut, dia menyatakan bahwa dia tidak menyesal, dan mengatakan, “Tidak [for] satu detik.” Penyanyi itu mengakui bahwa meskipun dia hampir tidak bisa bertahan setelah keputusannya, dia tahu dia perlu merasakan rasa sakit untuk melanjutkan hidupnya.

Lopez berkata, “Saya berpikir dalam hati, 'Sial, itulah yang saya butuhkan. Terima kasih, Tuhan. Saya minta maaf karena memakan waktu begitu lama. Saya minta maaf karena Engkau harus melakukan ini kepada saya berkali-kali. kali. Seharusnya aku mempelajarinya dua atau tiga kali yang lalu. Aku mengerti. Kamu harus memukul kepalaku dengan keras dengan palu godam. Kamu menjatuhkan rumah itu ke arahku. '”

Alih-alih bertengkar di pengadilan, Lopez dan Affleck malah berupaya menyelesaikan perceraian mereka melalui mediasi.

Mantan kekasih tersebut terlihat bertemu dengan “ratu disso” Laura Wasser, membuat banyak orang percaya bahwa pengacara akan membantu mereka dalam proses tersebut, terutama jika menyangkut masalah yang melibatkan aset dan properti bersama.

Sementara itu, mantan pasangan ini tetap bersahabat meski telah berpisah, dan terlihat berkumpul bersama anak-anak mereka dari pernikahan sebelumnya dalam berbagai kesempatan.